Nybyggd villa

Referenskontakt

Patricia Hjärtner
hjartner@hotmail.com

Luxuös 2-plansvilla om ca 235 kvm centralt i Vallentuna.

Välkommen till denna synnerligen påkostade och luxuös 2-plansvilla som säljes nyckelfärdigt och inflyttningsklart. Här finner ni tex ett stilfullt välutrustat kök från Kungsäter med granitbänk, fönsterbänkar runt om i samma svarta granit samt massivt exklusivt ekgolv. Med sina ca 2,70 i takhöjd och öppna ljusa planlösning erbjuder huset en pampig känsla i såväl entréplan som övre plan. Isolerat och uppvärmt dubbelgarage med både toalett och dusch och givetvis med vattenburen golvvärme. M a o lyxgarage med stora möjligheter.


Antal rum:
7 rum varav 5 sovrum
Boarea:
235 kvm
Rumsbeskrivning:
ENTRÉPLAN


Entré

genom välkomnande dubbeldörrar med spröjsade glaspartier. Stor och luftig hall med genialisk byggd förvaring under trappan samt öppen nisch för egna lösningar.

Badrum 1

Här ligger husets första badrum med duschhörna bakom glasvägg och dörr, vägghängd toalett samt dubbla handfat i kommod. Belysta speglar och infällda takspotlights. Allt i sober modern miljö med stora gråmelerade keramiska golvplattor och väggkakel som skiftar mellan grått och svart.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum om hela 41 kvm i socialt öppen planlösning mot köket och matplatsen. Här finns även en utgång till den stora altanen på baksidan som sträcker sig längs husets bredd och med förväntad fin kvällssol från väst.

Kök

Påkostat och väldisponerat kök från Svenska snickerifabriken i Kungsäter. Köket, i vitt med modernt raka speglar, är byggt i U-profil med fönster ut mot framsidan. Rejält med draglådor och höga skåpspartier erbjuder fantastisk förvaring. Full maskinell utrustning från Bosch med Kyl/frys, diskmaskin, induktionsspis, frånluftsfläkt fr fjäråskupan, dubbla ugnar i rätt arbetshöjd, mikrougn och kaffemaskin. Svart granitbänkskiva helt i linje med samtliga husets fönsterbänkar i granit ger ett stilfullt och gediget intryck.

Sovrum 1 - arbetsrum eller gästrum.

Huset första sovrum är beläget i entréplanet mot framsidan. Plats för enklare möblering. Rummet är dryga 10 kvm.

Tvättstuga/groventré/pannrum.

Beläget åt husets ena gavel ligger groventrén med en rejäl arbetsbänk ovanför tvättmaskin och torktumlare. Här står även husets uppvärmningssystem, Nibe 730 frånluftsvärmepump likväl som elcentralen. Här ligger ett slitstarkt stengolv.


ÖVRE PLAN

I husets mitt finner ni ett rejält samlingsrum om hela 28 kvm, enkelt och lättmöblerat. Utgång till den underbara och stora entrébalkongen. Här finns även luckan upp till den stora förrådsvinden med stora möjligheter.
I varje hörn mot framsidan ligger sedan två likvärdiga sovrum, sovrum 2 och 3, med varsin mindre balkong åt entrésidan. Rummen är lättmöblerade med sina 11 respektive 15 kvm. Huset master "bedroom", rum nr 4, ligger i husets bakre del med fönster i två väderstreck. Här finns bra förvaring med fast garderobsektion bakom skjutdörrar. Rummet mäter hela 18 kvm. Sovrum nr 5 ligger i mitten av huset med fönster som vetter mot baksidan. Även det rymligt och lättmöblerat med sina ca 15 kvm.

Badrum

Ljust och fint badrum med badkar och toalett samt dubbla handfat i kommoder. Väggspeglar med belysning. Infällda takspotlights.

Klädkammare.

Utanför badrummet finns även en klädkammare färdig med väggspegel, sminkbelysning och infällda takspotlights.